Te koop: veelzijdige eigendom met bouwgrond, woning met atelier en landbouwgrond – Moerkantsebaan, Essen

Langs de Moerkantsebaan in Essen bevindt zich deze uitzonderlijke en veelzijdige eigendom, bestaande uit een vooraan gelegen perceel bouwgrond, een achterin ingeplante woning met atelier en een aansluitend perceel landbouwgrond. Deze unieke samenstelling biedt tal van mogelijkheden voor wonen, werken, investeren of herontwikkeling.

Aan de straatzijde bevindt zich een mooi en goed gepositioneerd perceel bouwgrond, geschikt voor de oprichting van een vrijstaande woning, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dankzij de gunstige ligging, aangename straatbreedte en vlotte bereikbaarheid vormt dit perceel een aantrekkelijke bouwlocatie in een rustige, doch goed ontsloten omgeving.

Achter het bouwperceel ligt een bestaande woning met aangebouwd atelier, rustig en discreet ingeplant op het terrein. Deze zone is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren, een zelfstandige activiteit wil uitbouwen of nood heeft aan ruime hobby-, werk- of opslagmogelijkheden. Zowel de woning als het atelier bieden potentieel tot renovatie, herinrichting of herontwikkeling, afhankelijk van de gewenste invulling en conform de geldende voorschriften.

Attest van woonst – informatie voor kandidaat-kopers

Momenteel is het attest van woonst nog niet beschikbaar. Wij hebben de aanvraag hiervoor ingediend bij de gemeente en wachten op ontvangst van het officiële document.

Dit attest bevestigt de administratieve en stedenbouwkundige toestand van de woning en zal toegevoegd worden aan het verkoopdossier zodra wij het ontvangen.

Wij bezorgen dit document onmiddellijk aan alle geïnteresseerde kandidaten van zodra het in orde is.

Bij verdere vragen mag u ons steeds contacteren.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een perceel landbouwgrond dat bijdraagt aan een open, groen karakter en extra privacy. Dit perceel is ideaal als landbouwgrond, voor dierenliefhebbers of als waardevolle groene buffer, en versterkt het landelijke en rustige gevoel van de eigendom.

Deze eigendom onderscheidt zich door haar ruimtelijke samenhang, veelzijdigheid en toekomstmogelijkheden, en vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van bouwpotentieel, woonruimte en open groen op een strategische ligging in Essen.
Onze verkoopsprijs bedraagt 700.000 EURO